上饒市信州區惠民醫院十六間商鋪招租（3年）拍賣公告（饒産辦ggz2023-106号）

我院委托江西錦聖拍賣有限公司定于2023年3月29日15時(shí)，在上饒市行政服務中心舉行拍賣會(huì)，由國(guó)家注冊拍賣師主拍。具體公告如下：   

 一、拍賣标的概況及起(qǐ)拍價：

   二、拍賣方式：采用有保留價的增價拍租方式。

   三、重大事(shì)項揭示：

 1.本次挂牌招租的重大事(shì)項揭示及瑕疵詳見江西正捷房地産資産評估有限公司出具的《評估報告》贛正捷［2022］第10035号。

 2.标的新舊、規格、質量、數量、狀況、性能(néng)、面(miàn)積等均以交付時(shí)現狀招租，招租方提供的有關材料及說明僅供意向(xiàng)承租方參考，具體交付資産以交付時(shí)現狀爲準。意向(xiàng)承租方應認真咨詢、看樣(yàng)、核實，明确本次招租标的的現狀和可能(néng)存在的瑕疵。

 3.标的物(店鋪)均以現狀招租，招租方提供的材料及說明僅供意向(xiàng)承租方參考，以交付時(shí)現狀爲準。意向(xiàng)承租方應認真咨詢、看樣(yàng)、核實，明确本次招租标的物的現狀和可能(néng)存在的瑕疵，竟拍成(chéng)功後(hòu)不得以未咨詢或對(duì)标的物不了解而提出異議或反悔。

 4.租金繳納方式爲先付租金後(hòu)使用的原則,每半年支付一次,合同押金爲兩(liǎng)個月的租金，合同期滿後(hòu)，承租方在未違反租賃合同條款的前提下無息退回,承租方在成(chéng)交次日起(qǐ)5個工作日内繳清首期租金及合同押金等費用,其他相關事(shì)項在《租賃合同》中明确。

 5.承租方須合法經(jīng)營，不得在房屋内從事(shì)非法活動且不得經(jīng)營有危險性質或擾民等影響醫院患者就(jiù)醫及周邊居民正常生活的行業，不得經(jīng)營香煙、酒及酒精飲品、嬰兒奶粉、餐飲、藥品。否則，招租方有權無條件解除租賃合同，損失由承租方自己承擔。

 6.經(jīng)營需辦理的證件均由承租方自行辦理，費用自理；物業管理費、水電費、通訊費等費用由承租方自行負責。

 7.承租方不得破壞店鋪的主體結構、不得對(duì)店鋪進(jìn)行擴建，不得違章搭建，如因此發(fā)生的安全事(shì)故及店鋪損壞由承租方負責，并且須賠償給出租方造成(chéng)的經(jīng)濟損失。

 8.标的物交付時(shí)間:《租賃合同》生效日起(qǐ)7個工作日内，由招租方直接交付給承租方,标的物以交付時(shí)現狀爲準。

四、标的展示、咨詢及報名時(shí)間：自公告之日起(qǐ)至2023年3月27日17時(shí)止，即行咨詢、展示和報名。單位或個人憑有效證件,到江西錦聖拍賣有限公司辦理報名手續，領取相關競買資料，并交納競買保證金【開(kāi)戶行：上饒銀行廣信大道(dào)支行，戶名：上饒市産權經(jīng)紀服務有限公司，賬号：203103090000002468】。

承租方被(bèi)确定後(hòu)，其交納的保證金在抵扣江西省産權交易所上饒辦事(shì)處應收取的交易費用後(hòu)，剩餘部分可以按合同約定轉爲等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間産生的利息按照相關規定返還(hái)原提交賬号。其他未成(chéng)交方交納的保證金及其利息在承租方确定之日起(qǐ)5個工作日内返還(hái)原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間産生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。

江西省産權交易所上饒辦事(shì)處：0793-8331827

詳情咨詢： 18170326388    13970371775 

地址：上饒市信州區鳳凰中大道(dào)670号公園道(dào)1号

本項目未盡事(shì)宜詳見江西省産權交易網：https://jxcq.jxggzyjy.cn/